多家房企7月銷售金額同比下滑

臨房網 2023-08-16 19:11
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  ● 本報記者 董添

  近期,上市房企陸續披露7月份銷售業績。從銷售數據看,多數房企7月份銷售金額同比出現下滑,其中包括部分頭部房企。

  銷售額下滑

  首開股份8月9日晚公告稱,2023年7月,公司共實現簽約面積14.87萬平方米,簽約金額31.27億元。其中,公司及控股子公司共實現簽約面積7.26萬平方米(含地下車庫等),簽約金額17.06億元。公司合作項目共實現簽約面積7.61萬平方米(含地下車庫等),簽約金額14.21億元。

  2022年7月,公司共實現簽約面積32.83萬平方米,簽約金額79.25億元。其中,公司及控股子公司共實現簽約面積11.27萬平方米(含地下車庫等),簽約金額48.36億元;公司合作項目共實現簽約面積21.55萬平方米(含地下車庫等),簽約金額30.88億元。

  還有幾家房企7月銷售額也出現同比下滑。

  保利發展披露的2023年7月銷售情況簡報顯示,2023年7月,公司實現簽約面積178.65萬平方米,同比下降13.65%;實現簽約金額310.02億元,同比下降6.06%。

  金地集團披露的2023年7月銷售情況公告顯示,2023年7月,公司實現簽約面積59萬平方米,同比下降20.43%;實現簽約金額105.1億元,同比下降43.37%。

  新城控股公告顯示,2023年7月,公司實現合同銷售金額約60.05億元,同比下降44.86%;銷售面積約78.46萬平方米,同比下降27.26%。1-7月,公司累計合同銷售金額約484.06億元,同比下降36.35%,累計銷售面積約595.11萬平方米,同比下降22.21%。

  萬科等房企積極拿地

  除披露銷售金額外,部分頭版房企還披露了拿地情況,萬科等房企拿地態度較為積極。

  萬科A披露的2023年7月銷售及近期新增項目情況簡報顯示,2023年6月銷售簡報披露以來,公司新增加開發項目7個,分別位于上海、蘇州、杭州、中山、鄭州、太原等地區,需支付權益地價合計65.41億元。

  8月9日,北京再有2宗地成交,收攬土地出讓金32.6億元,這也是北京土地市場已掛牌的最后兩宗住宅用地。位于通州區的永順鎮鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發項目FZX-0501-6004、6005、6007地塊被多年未在北京拿地的萬科斬獲,成交價達到27.4億元,溢價率為10%。

  保利發展8月7日晚間披露公司獲得房地產項目的公告。公告顯示,自公司《關于本公司獲得房地產項目的公告》(公告編號2023-060)披露以來,公司新增加房地產項目8個,分別是廣州市天河區員村一橫路東側地塊、上海市青浦區毛家角路南側地塊、杭州市余杭區荊山灣路北側地塊、南京市雨花臺區數字大道北側地塊、寧波市海曙區薛家南路東側地塊、濟南市槐蔭區經六路南側地塊、成都市金牛區金科西路西側地塊、昆明市官渡區寶海路西側地塊,保利發展需支付價款105.36億元。

來源:中國證券報


    編輯者:zyf0539

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